在“土地确权是按现在实际还是按原来土地”的问题中，存在一些特殊情况或例外情形，会对土地确权的处理产生影响：1.若土地存在历史遗留问题，需先解决历史问题。例如，某些土地在过去的集体化运动、土地调整过程中，可能存在权属划分不清晰、登记错误等历史遗留问题。这种情况下，土地确权不能简单地按现在实际使用状况进行，而是需要先对历史遗留问题进行梳理和解决，明确历史上的权属归属，再结合现状进行确权，这会使确权流程变得复杂且耗时较长。2.若相邻土地权属有争议，可能影响确权。比如，您与相邻地块的使用者对双方土地的界限存在争议，且无法协商解决。此时，土地管理部门在对您的土地进行确权时，需要先解决相邻土地的权属争议问题，否则无法准确界定您的土地范围，从而影响确权工作的正常进行，可能导致确权工作暂停，直至争议解决。
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在“土地确权是按现在实际还是按原来土地”的问题中，存在一些潜在的法律风险点，需要引起重视：1.诉讼时效风险：土地权属争议的诉讼时效为知道或应当知道权利被侵害之日起三年。例如，若您发现自己实际使用的土地被他人主张权属，且对方开始采取不当行为侵害您的使用权，而您在三年内未通过法律途径主张权利，可能会因超过诉讼时效而丧失胜诉权，导致无法按实际使用状况确权。2.证据链风险：缺失权属证明或历史记录可能导致无法证明合法使用权。比如，您一直实际使用某块土地，但没有土地使用证、承包合同等权属证明，也无法提供有效的历史使用记录（如多年的缴纳水电费凭证、村民委员会的证明等），那么在确权时就难以证明您对该土地的合法使用权，可能无法按现有实际情况确权。
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针对“土地确权是按现在实际还是按原来土地”这一问题，其直接回复“土地确权通常按现有土地进行”是有明确法律依据的。根据《中华人民共和国土地管理法》第十二条规定：“土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”土地确权本质上是对土地所有权和使用权的登记确认行为。该条款强调了登记的法律效力，而登记的依据通常是当前土地的实际权属状况和使用情况。在实际操作中，土地管理部门进行确权登记时，会首先核查土地的现状，包括实际的使用者、使用范围等，以此作为确权的重要基础。因此，从该法律规定来看，土地确权按现有土地进行是符合法律要求的，其适用结论就是在一般情况下，土地确权以当前的实际土地状况为主要依据进行。
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在处理“土地确权是按现在实际还是按原来土地”的问题时，一些常见的错误操作行为可能会影响确权结果，需要特别注意：1.忽视收集完整证据：部分人认为土地一直是自己在使用，就不重视收集和保存土地权属证明、历史使用记录等证据。然而，在确权过程中，这些证据是证明土地权属的核心，缺失关键证据可能导致确权失败或无法按实际使用状况确权。2.不及时处理权属争议：当土地存在相邻权属争议或历史遗留问题时，不主动及时去解决，而是期望土地管理部门直接按现状确权。这种做法会使确权工作陷入停滞，因为权属争议未解决会直接影响确权的进行。3.不了解当地确权政策：每个地区对于土地确权可能有具体的实施细则和特殊规定，若不提前了解当地政策，按照自己的主观想法准备材料或进行操作，很可能不符合确权要求，导致确权流程受阻。如果您在土地确权过程中对如何避免这些错误操作有疑问，建议进一步向律师进行咨询。

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