门牌号与购房合同不符，存在以下法律风险点，结合实例说明：
1. **产权登记风险**：若门牌号未及时更正，可能无法顺利办理房产证，或房产证门牌号与实际不符。例如，合同约定门牌号为A，实际房屋及登记为B，未及时更正，后续出售时买方可能因合同与房产证门牌号矛盾而拒绝购买，或要求你承担更正费用及延迟过户损失。
2. **合同履行争议风险**：卖方可能以门牌号变更属不可抗力或非自身原因为由拒绝担责，引发纠纷。例如，卖方交付的房屋门牌号与合同不符，且房屋采光、楼层等条件劣于合同约定，卖方主张门牌号变更系政府规划调整所致，自身无过错。若你无法证明卖方存在故意或过失，可能难以获赔。
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门牌号与购房合同不一致是否影响合同效力，可依据《中华人民共和国合同法》分析。
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”若卖方交付的房屋门牌号对应的实际房屋状况与合同约定不符（如合同约定“XX路10号3单元501室”，实际交付“XX路12号3单元501室”，且面积、朝向等核心信息差异），即属“履行合同义务不符合约定”。此时购房合同依然有效，买方有权要求卖方承担违约责任（如更换房屋、退还差价或赔偿损失等）。
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处理门牌号与购房合同不一致问题时，需避免以下错误操作：
1. **忽视门牌号差异直接收房**：部分购房者认为门牌号不影响居住便直接收房，可能导致后续无法举证卖方违约，或被卖方主张你已认可门牌号变更，丧失维权主动权。
2. **未保留书面沟通记录**：与卖方沟通门牌号问题时，仅口头交流而不保留书面记录（如微信聊天记录、邮件、书面函件等），一旦发生纠纷，难以证明双方协商及卖方承诺。
3. **擅自单方解除合同**：在未明确卖方构成根本违约或未通过法律途径确认合同可解除的情况下，擅自单方解除合同并拒绝履行付款等义务，可能被卖方反告违约，承担相应责任。
若你已出现上述错误操作，或对处理方式存疑，欢迎联系我，我将帮你评估现状并提供补救建议。
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门牌号与购房合同不一致时，购房合同通常仍有效，但需根据具体情况判断是否影响履行或构成违约，以下分情况说明：
1. **门牌号仅为登记编号变更，房屋核心信息与合同一致**：例如因行政区划调整、派出所编号规则变化等非卖方原因导致，此时门牌号不一致不影响合同效力，双方可通过补充协议明确新门牌号。
2. **门牌号对应的房屋核心信息（位置、面积、户型等）与合同不符**：此时可能构成卖方违约，购房合同虽有效，但买方有权依据合同要求卖方承担继续履行、补救或赔偿损失等责任。
3. **卖方故意隐瞒门牌号真实情况，导致买方重大误解**：买方有权请求法院或仲裁机构撤销购房合同，合同撤销后自始无法律约束力。

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